出租房意外坠楼事故赔偿

在出租房意外坠楼事故中，若租户不幸身亡，其家属确实可以依据《民法典》的相关规定，特别是第一千一百九十八条关于安全保障义务人的责任条款，来评估是否可以向房东提出赔偿要求。若房东未能提供符合安全标准的居住环境，或存在安全隐患未及时消除，导致租户坠楼事故，房东可能需要承担相应的法律责任。家属应收集证据，通过法律途径寻求合理赔偿。
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从法律角度判断房东责任大小，需考虑：1. 房东是否尽到了安全保障义务，如房屋设施是否安全、是否存在安全隐患并及时修复；2. 租户是否存在过错，如是否违反租赁合同约定、是否擅自改动房屋结构等；3. 坠楼事故的具体原因，是否与房屋设施、管理等因素有关。综合以上因素，依据《民法典》等相关法律法规，判断房东的责任大小。
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在出租房意外坠楼事故中，除了向房东索赔外，若事故涉及房屋质量问题、物业管理不善等第三方责任，租户家属还可以：1. 若房屋存在质量问题导致事故，可向房屋开发商或建筑商索赔；2. 若物业管理公司未尽到安全保障义务，可向物业公司索赔；3. 若事故与租户自身原因无关，且涉及公共设施缺陷，可考虑向相关部门申请救助或补偿。