宅基地上新建房屋归属

宅基地上新建房屋归属宅基地使用权人，若不一致需另证明。依据《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人有权在宅基地上建房，房屋所有权通常归其所有，除非有相反证据。若宅基使用权人与房屋建造人不一致，且缺乏有效证明，可能导致房屋权属争议，影响房屋使用、处分等权益。
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针对宅基地上新建房屋归属问题，处理方式如下：1. 若宅基使用权人与建房人一致，直接确认房屋归属宅基地使用权人；2. 若不一致，首先尝试协商，提供建房出资、设计等证据，明确房屋实际归属；3. 协商不成，则考虑通过法律手段，如提起诉讼，依据《民法典》相关规定，请求法院确认房屋归属。
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处理宅基地上新建房屋归属问题，常见方式有两种：一是协商证明，二是法律诉讼。通过协商，宅基使用权人与房屋建造人可明确房屋归属；若协商不成，则需收集证据，通过法律途径解决争议。